• 怕漏水 找青龙
  • 21年专业防水堵漏公司
400-777-2203
  • 免费报价电话
  • 187-0597-1717
24小时免费上门查看现。?夥殉龇桨讣霸に恻/div>
堵漏知识
您当前的位置:首页  >  防水知识 > 堵漏知识 >

天天彩票

作者:龙岩防水补漏公司    发布日期:2018-09-21 10:55:08

  龙岩龙达花园一号楼的多位住户反映,该居民楼出现墙体东西两侧保温层裂缝、楼内墙体严重渗水,墙体内供暖管道漏水、楼顶漏水情况。业主们多次与开发商和承建单位协商,但目前仍未就维修方案达成一致。

  据了解,龙达花园一号楼共17层,有4个单元。目前入住约90户,其中,家中存在渗水情况的占一半以上。

  “2012年年底交的房,去年春天保温层开始出现问题,这一年多来越来越严重”、“前段时间下雨,家里墙上渗水、墙角裂缝,好几处墙皮脱落,楼道里的墙也是”、“东西两侧山墙墙皮变得一块一块的,我们都担心冬天结冰,墙皮掉下来砸到人和车怎么办”、“去年冬天为了供暖,我自己从外面拉的管子,凿墙修漏水管道我们也不会啊”......针对楼房出现的问题,业主们纷纷表达了自己遇到的麻烦和担忧。

  业主们一致认为,出现这些问题,是当初建房子时偷工减料、建筑材料质量不合适造成的,“小区里其他几栋楼比1号楼早建成好几年,可都没出现这些问题”。

  今年8月初,业主们向市质量技术监督管理站反映了这些问题,由质监站工作人员牵头,建设单位、承建单位、物业公司和业主代表一起就维修方案进行协商。“保温层仍在保质期内,应由承建单位进行维修。开发商和承建单位说要把山墙墙皮再粘一遍,可它解决不了根本问题,我们业主不答应。我们要求对漏水的供暖管道和楼顶防雨层进行维修,而保温层要拆了重新再建。”李大爷说。

  8月份下雨那段时间,物业和业主向质监站反映了这些问题后,质监站工作人员到现场查看情况并组织进行协商,但目前的问题是双方不能就承建单位提出的维修方案达成一致。

  施工那年消防出台了文件,要求民用建筑外墙保温材料必须使用A级防火板保温材料。保温板由承建单位购买并安装,结合当时使用的水泥浆,综合等级可以达到A级标准。质监站工作人员说,但是这两年,因为温度发生变化,保温板之间出现裂缝,导致渗水。

  这栋楼南北墙没有出现问题,因为和东西墙是两种保温材料,渗水还是和使用了新材料有关。

  当时建设时确实使用了新的保温材料,但承建单位可能存在对新材料安装技术方面的不成熟。“我们开发商和承建单位同意进行维修,但业主提出要把保温层拆了重建,我认为没必要,根据渗水情况把该修的地方修好就行了。从专业技术上讲,业主可能不大懂。”该工作人员说。

  市质量技术监督管理站工作人员透露,下周一还将组织各方代表进行协商,争取尽快就维修方案达成一致,趁着现在天气好、温度适宜,尽快把问题解决。